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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiusi in zona Chiusi Scalo a 130.000 € (cod.658e97ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chiusi in zona Chiusi Scalo, la richiesta di 130.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE MB. di Bisogno Giammarco) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1083 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
952 €/m² e
1.044 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVO ABITATO DI CHIUSI) per appartamenti (da 860 €/m² a 1.385 €/m²) e per case indipendenti (da 795 €/m² a 1.610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiusi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiusi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Chiusi Scalo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiusi Scalo) è pari a
1.070 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiusi in zona Chiusi Scalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE MB. di Bisogno Giammarco
VIA L. DA VINCI 9, Chiusi (SI)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage con caminetto da ristrutturare con angolo cottura senza ascensore
Nel cuore di Chiusi Scalo (SI), in posizione comoda a tutti i principali servizi e a pochi passi dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita appartamento di circa 120 mq situato al secondo piano (senza ascensore). L’immobile si distingue per gli spazi generosi e la luminosità: l’ingresso conduce a un ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo perimetrale che abbraccia l’intera abitazione, ideale per momenti di relax all’aperto. Completano la zona giorno una sala da pranzo con camino e cucinotto separato. La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni. L’appartamento, con finiture originali degli anni ’70 (pavimenti in graniglia), necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Completano la proprietà: • garage di circa 50 mq • soffitta condominiale • tetto recentemente rifatto (circa 12 anni fa) Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi da rinnovare in posizione strategica
