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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiusi in zona Chiusi Scalo a 158.000 € (cod.655ac1ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chiusi in zona Chiusi Scalo, la richiesta di 158.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Progetto Living) a
158.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1215 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.029 €/m² e
1.118 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DI CHIUSI) per appartamenti (da 845 €/m² a 1.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiusi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiusi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Chiusi Scalo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiusi Scalo) è pari a
1.055 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage con caminetto con balcone da ristrutturare con angolo cottura senza ascensore
PROGETTO LIVING IMMOBILIARE Vi propone a Chiusi Città un appartamento di circa 130 mq. Luminoso, arioso elegante anni 80 in reale ottime condizioni con Terrazza, Garage e Soffitta Appartamento grande di circa 130 mq, Garage 30 mq soffitta 12 mq , Terrazza panoramica di 20 mq grande balcone 60 mq Reali buone condizioni Tutte le stanze hanno accesso alla terrazza o al balcone. Si compone di un accogliente salotto con caminetto e accesso alla Terrazza. La zona pranzo è ampia con attiguo il cucinotto separato e accesso alla terrazza. Zona notte con 3 camere matrimoniali 2 bagni, vasca e doccia, finestrati, Zanzariere, porta blindata Ubicato al primo piano in un elegante condominio senza ascensore. Ape F Richiesta 158.000 euro Per informazioni e visite chiama il 3938814954 Progetto Living Immobiliare RIF.PL57CH
