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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiusi in zona Chiusi Scalo a 87.000 € (cod.6553d14b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chiusi in zona Chiusi Scalo, la richiesta di 87.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
87.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1175 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.024 €/m² e
1.119 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRODUTTIVA DI CHIUSI STAZIONE) per appartamenti (da 850 €/m² a 1.360 €/m²) e per quadrivani (da 720 €/m² a 1.350 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chiusi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiusi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Chiusi Scalo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiusi Scalo) è pari a
1.060 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiusi in zona Chiusi Scalo
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Foto 2 annuncio Appartamento in piazza Dante 6, Chiusi di 74 m² con 4 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in piazza Dante 6, Chiusi di 74 m² con 4 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in piazza Dante 6, Chiusi di 74 m² con 4 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in piazza Dante 6, Chiusi di 74 m² con 4 locali
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Foto 6 annuncio Appartamento in piazza Dante 6, Chiusi di 74 m² con 4 locali
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Foto 7 annuncio Appartamento in piazza Dante 6, Chiusi di 74 m² con 4 locali
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Foto 8 annuncio Appartamento in piazza Dante 6, Chiusi di 74 m² con 4 locali
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Foto 9 annuncio Appartamento in piazza Dante 6, Chiusi di 74 m² con 4 locali
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Foto 10 annuncio Appartamento in piazza Dante 6, Chiusi di 74 m² con 4 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL CASTELLO IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone da ristrutturare di recente costruzione
CHIUSI Scalo (SI), alla quota di 250 m s.l.m. a breve distanza dalla Stazione Ferroviaria ed a 5 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi appartamento al 2o piano in fabbricato condominiale, molto luminoso ed affacciato verso SUD/EST. La superficie catastale misura mq 74. Buona possibilità di parcheggio nei dintorni del fabbricato. L'appartamento dispone di ingresso, soggiorno, cucina / pranzo con terrazzina, disimpegno bagno con doccia e lavatrice, ampia camera da letto matrimoniale. L'appartamento fa parte di un immobile che è stato costruito negli anni '70 e nel tempo è stato ben conservato e mantenuto con ultima ristrutturazione generale avvenuta nei primi anni 2000 (anche agli impianti). Anche il fabbricato nella sua interezza si presenta in buono stato di conservazione generale. L'appartamento è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano (con radiatori in alluminio e tubazioni in rame con caldaia esterna nel terrazzino. L'appartamento è dotato di impianto tv centralizzato e tv satellitare. Le finestre sono in PVC con vetri doppi. Le tapparelle avvolgibili sono in pvc. La pavimentazione di tutto il piano risulta in ceramica monocottura. (Classe Energetica: "E" e IPE: 126,96 Kwh/m2anno). Richiesta Euro 87.000 trattabili. Rif. AP923
