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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiusi in zona Chiusi Scalo a 67.000 € (cod.654a74f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chiusi in zona Chiusi Scalo, la richiesta di 67.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da AGENZIA FOR TUSCANY HOUSES) a
67.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1340 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.094 €/m² e
1.245 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVO ABITATO DI CHIUSI) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.375 €/m²) e per quadrivani (da 915 €/m² a 1.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiusi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiusi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Chiusi Scalo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiusi Scalo) è pari a
1.100 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,82%).
Invece i prezzi per la zona di Chiusi Scalo (+3,23%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiusi in zona Chiusi Scalo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con ascensore di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Mansarda Luminosa con Terrazzo e Fotovoltaico – Pronta da Abitare – Se cerchi una soluzione abitativa moderna, efficiente e pronta per essere vissuta, questa mansarda di 50 mq + 50 di terrazzo 100mq complessivi è la scelta ideale. Situata al 4° piano (servito da ascensore fino al 3°), l'immobile unisce comfort interno e un generoso spazio esterno privato. I Punti di Forza: Efficienza Energetica: Dotata di impianto fotovoltaico e solare termico per il massimo risparmio in bolletta. Spazio Esterno Esclusivo: 50 mq di solaio/terrazzo (coperto al 75%), perfetto per cene all'aperto o relax. Pronta all'Uso: L'appartamento viene venduto completamente arredato e dispone di contatore dell'acqua autonomo. Pertinenze Incluse: Comodo posto auto privato e uno sgabuzzino di 2,5 mq al piano seminterrato. Caratteristiche Principali: Superficie Interna: 50 mq ben distribuiti (2 locali, 1 bagno). Riscaldamento: Autonomo. Condizioni: Ottimo stato, subito abitabile. Dettaglio Tecnico: Possibilità di acquisto differito dell'impianto solare a partire da giugno 2030.Un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione sostenibile con spese condominiali minime Eu.36 al mese in tre rate da Eu. 145,00. Classe Energetica: G
