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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiusi a 65.000 € (cod.6546b187)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiusi, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
812 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
796 €/m² e
879 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiusi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiusi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiusi Scalo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL CASTELLO IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone da ristrutturare con riscaldamento autonomo senza ascensore
CHIUSI (SI) vendesi appartamento al primo di un fabbricato condominiale senza ascensore . La superficie complessiva commerciale dell'appartamento è di circa mq 80, oltre a 2 terrazze una di circa 24 mq e una di 9 mq. Facile possibilità di parcheggio nei dintorni del fabbricato. L'appartamento dispone di ingresso, cucina abitabile con terrazza, zona soggiorno, ripostiglio camera matrimoniale con ampia terrazza e bagno. L'appartamento è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano . Le finestre sono in legno con vetri semplici, le tapparelle avvolgibili sono in plastica. La pavimentazione di tutto il piano risulta in monocottura. Completa la proprietà un garage di 44 mq alto abbastanza x rimettere un camper , provvisto di bagno , luce e acqua propri. Richiesta Euro 115.000,00. Vi è la possibilità di acquistare solo l'appartamento. (e anno). Rif. AP704
