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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Chiusi in zona Macciano a 1.290.000 € (cod.651fe6cc)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Chiusi in zona Macciano, la richiesta di 1.290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
1.290.000 € per una
superficie commerciale di
1070 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1205 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.079 €/m² e
1.439 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per casali (da 755 €/m² a 1.625 €/m²) e per case indipendenti (da 755 €/m² a 1.575 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chiusi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiusi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Macciano.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Macciano) è pari a
1.215 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in forte calo (-52,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Chiusi in zona Macciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Magnifico casale con depandance e annessi circostanti, per una superficie coperta di oltre mq. 1.000 totali, in bellissima posizione riservata ma con perfetti collegamenti a tutti i servizi. Il casale, di mq. 650 su due livelli e diviso in due unità […]
