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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Chiusi a 1.390.000 € (cod.651528b9)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Chiusi, la richiesta di 1.390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita a 1.390.000 € per una superficie commerciale di 408 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3406 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 1.544 €/m² e 2.034 €/m². Presa in considerazione la posizione del casale è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.

Mercato immobiliare a Chiusi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiusi, sono presenti al momento circa cento annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macciano.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,74%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.390.000 €
Superficie:
408 m²
Prezzo al m²:
3406 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
4
Classe energetica:
n.d.
Città:
Chiusi (SI)
Zona OMI:
E7 (LUNGO LA SS 146 PER CHIANCIANO E QUERCE AL PINO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 18 novembre 2025

DESCRIZIONE

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