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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chiusi a 825.000 € (cod.650ad8e3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Chiusi, la richiesta di 825.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
825.000 € per una
superficie commerciale di
555 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1486 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.591 €/m² e
1.717 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chiusi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiusi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiusi Scalo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chiusi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ADM PRATI SRLS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con giardino con cantina con caminetto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo per vacanza con climatizzazione
Immersa nel verde e nella tranquillità delle colline toscane, questa villa di lusso rappresenta un autentico rifugio di pace e bellezza. Circondata da un parco di oltre 7.500 mq, dove la natura risplende in ogni stagione, la proprietà gode di una splendida vista panoramica sul Lago di Chiusi. L’abitazione, perfettamente integrata nel paesaggio, unisce il fascino della tradizione toscana al comfort della tecnologia moderna. Con una superficie complessiva di 558 mq, si sviluppa su tre livelli elegantemente rifiniti, offrendo ambienti luminosi, accoglienti e ricchi di dettagli di pregio. ???? Disposizione degli spazi Piano Terra • Salone doppio con accesso al terrazzo panoramico • Tre camere da letto • Uno studio con caminetto • Due bagni ristrutturati con doccia e finestra Piano - 1 • Salone doppio con caminetto e terrazzo panoramico • Cucina abitabile • Due camere • Un bagno • Spazioso ripostiglio Piano - 2 • Cucina abitabile • Due stanze • Un bagno • Due cantine a grotta • Due box auto di 43 mq ciascuno con basculante elettrica, scaffalature e ricarica per auto elettriche ???? Spazi esterni Un parco privato di 7.510 mq ospita ulivi, alberi ad alto fusto e piante ornamentali. Il giardino, perfettamente curato, dispone di impianto d’irrigazione automatico e vari angoli panoramici, ideali per momenti di relax all’aperto. ? Dotazioni e comfort • Riscaldamento autonomo con pompe di calore alimentate da 37 pannelli fotovoltaici • • Aria condizionata con 9 split che funzionano anche da deumidificatori, oltre che da riscaldamento • Ricarica per auto elettrica nei garage ???? Posizione La proprietà si trova a Chiusi, a pochi minuti dal lago e dal centro storico dell’antica città etrusca. La posizione strategica, immersa nel silenzio ma vicina ai principali collegamenti, la rende ideale sia come residenza principale che come dimora di rappresentanza o casa vacanze di charme. Una villa esclusiva, dove eleganza e sostenibilità convivono in perfetta armonia: un gioiello unico nel cuore
