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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chiusi in zona Querce al Pino a 380.000 € (cod.6507b080)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chiusi in zona Querce al Pino, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E7, è proposta in vendita (da Immobiliare MetroQuadro di Bellacci Marta) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
242 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1570 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.286 €/m² e
1.574 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LUNGO LA SS 146 PER CHIANCIANO E QUERCE AL PINO) per case indipendenti (da 830 €/m² a 1.380 €/m²) e per casali (da 1.210 €/m² a 2.640 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Chiusi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiusi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiusi Scalo, mentre la zona di Querce al Pino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Querce al Pino) è pari a
1.120 €/m², molto vicina ai valori della zona Chiusi Scalo che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chiusi in zona Querce al Pino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare MetroQuadro di Bellacci Marta
via di Fuori, 60, Sarteano (SI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Nella splendida campagna toscana, in posizione tranquilla ma facilmente accessibile, proponiamo in vendita un casale ristrutturato di circa 240 mq totali, con 2 ettari di terreno, in parte adiacente
