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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiusi in zona Chiusi Scalo a 105.000 € (cod.6503be64)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Chiusi in zona Chiusi Scalo, la richiesta di 105.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 105.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1166 €/m² .
Questo valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.018 €/m² e 1.104 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRODUTTIVA DI CHIUSI STAZIONE) per appartamenti (da 815 €/m² a 1.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Chiusi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiusi, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Chiusi Scalo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiusi Scalo) è pari a 1.045 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,71%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
105.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
1166 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Chiusi (SI)
Zona OMI:
E1 (PRODUTTIVA DI CHIUSI STAZIONE)
Indirizzo:
Chiusi Scalo
Pubblicato:
mer 5 novembre 2025

PROPOSTO DA:

AR.CASA SRL

DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza con posto auto con garage con caminetto con cucina abitabile con balcone con ascensore

Vendita Appartamento a Chiusi Scalo** Proponiamo in vendita un interessante appartamento di circa 90 mq, ubicato al primo piano di una palazzina situata in una posizione residenziale a Chiusi Scalo, comoda e vicina a tutti i principali servizi. La palazzina è munita di ascensore e l'unità immobiliare comprende un garage di 20 mq di facile accesso, situato al piano terreno. L’appartamento è composto da un ingresso che conduce a un accogliente salotto dotato di caminetto e di un balcone, una cucina abitabile con un secondo balcone, un disimpegno, due camere matrimoniali (di cui una con accesso diretto al balcone del salotto), un bagno principale con vasca e un bagno di servizio, entrambi finestrati. Costruito nella metà degli anni '80, l'immobile si presenta attualmente in buone condizioni sia strutturali che manutentive e risulta libero da subito. Le spese condominiali sono nella media. È importante sottolineare che l'appartamento è classificato in secondo l'Attestato di Prestazione Energetica (APE). Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci

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