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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiusi a 98.000 € (cod.64ea97e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiusi, la richiesta di 98.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
989 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
985 €/m² e
1.079 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chiusi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiusi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiusi Scalo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiusi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL CASTELLO IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione
CHIUSI Città (SI), alla quota di 398 m s.l.m. a 2 km dalla Stazione Ferroviaria ed a 3,5 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi appartamento ultimo piano (il primo), ristrutturato a fine anni '90, come porzione di fabbricato di solo due appartamenti con accesso da scala comune. Vista panoramica !! L 'appartamento risulta molto luminoso e gode di affacci su due lati per una esposizione prevalente verso SUD. La superficie catastale dell 'unità immobiliare è di mq 99 (superficie lorda appartamento mq 91 e soffitta mq 66). Facile possibilità di parcheggio pubblico nei dintorni del fabbricato. L 'appartamento dispone di ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, 2 camere e bagno con lavatrice e doccia. La soffitta ha accesso da scala comune interna. L 'appartamento fa parte di un immobile storico, ben conservato e mantenuto (incluso tetto e facciata). Si presenta in ottimo stato di conservazione generale. L 'appartamento è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano. Le finestre sono in legno, con vetri doppi e zanzariere. Persiane in legno. La pavimentazione di tutto il piano risulta in gres porcellanato color cotto e ceramica in bagno. Richiesta Euro 98.000 trattabili. (e 60 Kwh/m2anno). Rif. AP835
