L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Chiusi in zona Montallese a 200.000 € (cod.64d77fd0)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chiusi in zona Montallese, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da DIAMANTE GROUP) a 200.000 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 909 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.267 €/m² e 1.393 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Montallese (da 735 €/m² a 1.100 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Chiusi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiusi, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiusi Scalo, mentre nella zona di Montallese è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montallese) è pari a 925 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,86%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.

•  Sito Istituzionale: Chiusi
•  Wikipedia: Chiusi
•  Mercato Immobiliare a Chiusi
•  Quotazioni OMI