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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiusi in zona Chiusi Scalo a 98.000 € (cod.64cfc572)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chiusi in zona Chiusi Scalo, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Progetto Living) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.121 €/m² e
1.237 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVO ABITATO DI CHIUSI) per appartamenti (da 840 €/m² a 1.395 €/m²) e per case indipendenti (da 865 €/m² a 1.600 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chiusi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiusi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiusi Scalo) è pari a
1.060 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
PROGETTO LIVING IMMOBILIARE a Chiusi Scalo vi propone un bell'appartamento in reali ottime condizioni di circa 98 mq al piano terra rialzato per chi desidera avere la comodità di poche scale da fare. L'appartamento si presenta subito molto accogliente e luminoso, una sapiente ristrutturazione ha collegato l'ingresso con la zona giorno, cucina e salotto, prediligendo la loro naturale luminosità data dai tre ampi affacci e creando spazi ampi e molto vivibili. La zona notte, ben suddivisa, ha 3 camere da letto, spaziose ed un bagno finestrato. La palazzina è in ottime condizioni e ben tenuta. La proprietà comprende due comode cantine esterne all'abitazione. Appartamento pronto per essere abitato. Comodi posti auto fronte casa. Riscaldamento autonomo a metano, infissi in alluminio con vetro termico in ottime condizioni. Termoconvettore aria calda-fredda. Ideale per una famiglia e per chi deve usufruire della stazione dei treni trovandosi a circa 1,5 km di distanza quindi facilmente raggiungibile anche a piedi. Info per visite : 3938814954 RIF.PL56CH
