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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chiusi in zona Querce al Pino a 250.000 € (cod.64c9372f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chiusi in zona Querce al Pino, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E7, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE MB. di Bisogno Giammarco) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
757 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.055 €/m² e
1.160 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGO LA SS 146 PER CHIANCIANO E QUERCE AL PINO) per case indipendenti (da 825 €/m² a 1.140 €/m²) e per villette a schiera (da 830 €/m² a 1.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiusi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiusi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Querce al Pino) è pari a
990 €/m², molto vicina ai valori della zona Chiusi Scalo che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chiusi in zona Querce al Pino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE MB. di Bisogno Giammarco
VIA L. DA VINCI 9, Chiusi (SI)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage con giardino con cantina con cucina abitabile
Nel Comune di Chiusi, in frazione Querce al Pino, villetta indipendente, libera su 4 lati comprendente due abitazioni: una al p.t di circa mq. 150 composta da portico chiuso da vetrate, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, corridoio, bagno e due camere; tramite una scala interna si accede all’altro appartamento posto al p.1° di circa mq. 180, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile , tre camere e un bagno; soffitta al piano 2°. Completa la proprieta’ un garage con due cantine per circa 200 mq. e una corte esterna di circa 1600, mq., con numerosi alberi come cipressi, alloro e mimosa
