Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiusi in zona Chiusi Scalo a 250.000 € (cod.64b451e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chiusi in zona Chiusi Scalo, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
288 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
868 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.109 €/m² e
1.234 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRODUTTIVA DI CHIUSI STAZIONE) per appartamenti (da 800 €/m² a 1.340 €/m²) e per case semindipendenti (da 875 €/m² a 1.745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiusi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiusi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Chiusi Scalo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiusi Scalo) è pari a
1.040 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Chiusi in zona Chiusi Scalo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con garage con cantina con caminetto con termocondizionamento di recente ristrutturazione da ristrutturare con riscaldamento autonomo
La residenza Luce su Città e Natura è costituita da un ampio e luminoso appartamento con ingresso indipendente, posto su un unico livello al piano primo, per una superficie abitativa di 238 mq. oltre a 41 mq. di terrazzi ed una corte esterna privata di 62 mq. La proprietà include inoltre dei locali accessori di tot. 91 mq. in cui è presente un garage doppio, una taverna con camino, una cantina ed un w.c. Ottima soluzione di acquisto di una proprietà dai generosi spazi abitativi, inserita in un ottimo contesto residenziale immerso nel verde, panoramico e ventilato, a due passi da tutti i servizi del luogo. Stato e rifiniture La proprietà, è stata edificata agli inizi degli anni '70 e da allora è stata perfettamente mantenuta con opere di ordinaria e straordinaria manutenzione. Uno dei bagni è stato completamente rinnovato nel 2005. L'immobile presenta finiture ed impianti risalenti all'epoca di costruzione. I pavimenti sono in parte in parquet ed in parte in monocottura; le porte interne in legno e le finestre anch’esse in legno offrono una buona illuminazione naturale e isolamento. I quattro bagni sono funzionali e ben curati. Gli spazi interni sono razionali ed ottimamente distribuiti, favorendo un ottimo flusso abitativo. Servizi e utenze La proprietà è fornita di tutte le utenze: allacciamento elettrico, fornitura idrica garantita dal pubblico acquedotto, impianto di riscaldamento autonomo a gas metano + termo-camino a pellet, linea telefonica, copertura ADSL, impianto TV. Utilizzi e potenzialità In posizione strategica in una delle migliori zone residenziali di Chiusi, questo ampio appartamento offre un ambiente ideale per chi cerca una prima casa vicino ai servizi essenziali, ad aree per il tempo libero con servizi di trasporto pubblico quali bus e stazione ferroviaria a breve distanza. Gli spazi abitativi ampi e ben distribuiti sono perfetti per l'uso abitativo o per trasformazioni mirate a strutture ricettive come bed & breakfast o affitti turistici. Ubicazione Questo immobile è posto in una posizi[…]
