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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiusi a 230.000 € (cod.64b40902)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiusi, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE MB. di Bisogno Giammarco) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1437 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.078 €/m² e
1.166 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DI CHIUSI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiusi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiusi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiusi Scalo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiusi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE MB. di Bisogno Giammarco
VIA L. DA VINCI 9, Chiusi (SI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con caminetto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Nel cuore del centro storico di Chiusi, appartamento ristrutturato di 160 mq, sito al piano primo di un palazzo antico risalente al 1709, composto da ingresso, cucina abitabile con grande camino antico, bagno con doccia, disimpegno, ampio salone con soffitti a cassettoni in legno decorato, due camere matrimoniali. Completa la proprietà un' ampia cantina sita al piano terra ed una grotta con pozzo etrusco sita al pinao seminterrato. Pavimenti originali, porte interne originali del 1700, tetto rifatto nel 2010, caldaia per riscaldamento a metano di nuova installazione. Prezzo trattabile
