Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chiusi a 495.000 € (cod.64ab8338)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Chiusi, la richiesta di 495.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1903 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.349 €/m² e
1.489 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chiusi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiusi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Chiusi
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
APOLLONI & BLOM SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con giardino con caminetto di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Casale di circa 260 mq in pietra e mattoni con terreno, in vendita a Chiusi, Siena. Ciò che prende il centro della scena la privilegiata posizione dell'immobile in oggetto, posta su una collina che domina la campagna di Chiusi, borgo toscano ai confini con l'Umbria. La vista sulle dolci colline toscane vi farˆ innamorare di questa proprietˆ circondata da ulivi. Il casale ha origini molto antiche, risale infatti al 1600; splendidamente restaurato mantenendo i tratti tipici dei casali toscani come i pavimenti in cotto, le travi a vista e gli archi interni in mattoncini, ha attualmente il piano primo completato mentre il piano terra risulta ancora allo stato grezzo. Il casale, che si sviluppa su due livelli, dispone anche di due annessi e di 1 ettaro di terreno esclusivo destinato a bosco e seminativo arborato. Per accedere al primo piano presente una bellissima scalinata in travertino con tipico loggiato dal quale si gode di uno straordinario panorama. IMMOBILE Rif: CHI2238Dove: Chiusi, Provincia: Siena, Regione: Toscana. Tipologia: Casale di circa 260 mq, in pietra e mattoni, con terreno destinato a seminativo arborato e bosco pi due annessi. Condizioni: Buone: Il piano primo completamente ristrutturato seguendo le norme antisismiche e mantenendo i tratti tipici dei casali toscani, mentre il piano terra al grezzo.Annessi: Due annessi agricoli.Terreno: Di circa un ettaro destinato a seminativo arborato e bosco.Piscina: Non presente ma vi la possibilitˆ di costruirla nel giardino privato.Disposizione: Piano Terra:Al grezzo ma giˆ suddiviso in locali per la realizzazione di un appartamento indipendente,Due cantine una delle quali con grotta in tufo,Camino Barbecue,Mangiatoia in pietra.Piano Primo:Salone con camino, Cucina abitabile con forno a legna in muratura, Due camere da letto, Studio/Cameretta,Due bagni, Loggia.Distanza dai servizi: 2 km.Distanza da aeroporti principali: Perugia 61 km, Firenze 134 km, Roma 190 km.Utenze: Rete telefonica fissa: Disponibile Wi-Fi: DisponibileRiscaldamento: autonomo, GPL […]
