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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chiusi in zona Montallese a 200.000 € (cod.64a0af13)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chiusi in zona Montallese, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da DIAMANTE GROUP) a 200.000 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 909 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.256 €/m² e 1.378 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Montallese (da 760 €/m² a 1.130 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Chiusi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiusi, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montallese) è pari a 955 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,96%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
200.000 €
Superficie:
220 m²
Prezzo al m²:
909 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Chiusi (SI)
Indirizzo:
Montallese
Pubblicato:
mar 20 agosto 2024

PROPOSTO DA:

logo DIAMANTE GROUP

DIAMANTE GROUP

Via Firenze, 11, Castiglione del Lago (PG)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con garage di recente costruzione con cantina con giardino di recente ristrutturazione

CHIUSI (SI), Loc. Montallese: Casa indipendente di 220 mq circa su due livelli composta da: - Piano terra: ingresso, sala da pranzo con angolo cottura, cantina. - Piano primo: soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali di cui due con terrazza e due bagni. La proprietà comprende corte con giardino di 1000 mq circa, garage di 30 mq di recente ristrutturazione, tre annessi di 180 mq circa ,pozzo e terreno di 2 ha circa, in parte edificabile, adiacente alla proprietà. Possibilità di divisione in due unità abitative indipendenti. Posizione comoda vicina ai servizi. Classe Energetica: G

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