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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiusi a 98.000 € (cod.649166b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiusi, la richiesta di 98.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
989 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
889 €/m² e
983 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiusi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiusi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiusi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL CASTELLO IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con giardino con termocondizionamento con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore
CHIUSI Città (SI), alla quota di 398 m s.l.m. a 2 km dalla Stazione Ferroviaria ed a 3,5 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi appartamento ultimo piano (il primo), ristrutturato a fine anni '90, come porzione di fabbricato di solo due appartamenti con accesso da scala comune. Vista panoramica !! L'appartamento risulta molto luminoso e gode di affacci su due lati per una esposizione prevalente verso SUD. La superficie catastale dell'unità immobiliare è di mq 99 (superficie lorda appartamento mq 91 e soffitta mq 66). Facile possibilità di parcheggio pubblico nei dintorni del fabbricato. L'appartamento dispone di ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, 2 camere e bagno con lavatrice e doccia. La soffitta ha accesso da scala comune interna. L'appartamento fa parte di un immobile storico, ben conservato e mantenuto (incluso tetto e facciata). Si presenta in ottimo stato di conservazione generale. L'appartamento è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano. Le finestre sono in legno, con vetri doppi e zanzariere. Persiane in legno. La pavimentazione di tutto il piano risulta in gres porcellanato color cotto e ceramica in bagno. Richiesta Euro 98.000 trattabili. (e 60 Kwh/m2anno). Rif. AP835
