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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chiusi a 595.000 € (cod.646a817e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Chiusi, la richiesta di 595.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
595.000 € per una
superficie commerciale di
370 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1608 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.357 €/m² e
1.518 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiusi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiusi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chiusi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Craveri & Festa - Studio Immobiliare Associato, Torino - London.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con caminetto di recente ristrutturazione
Casale Sant'Anna, è un tipico casale toscano situato in posizione collinare circondato da vigneti e uliveti. La proprietà si trova non distante dal casello autostradale di Chiusi/Chianciano Terme. E' possibile raggiungere molto facilmente Montepulciano, San Casciano dei Bagni, il Lago Trasimeno e tanti altri paesi sia in Toscana che in Umbria. La proprietà è composta da 5000mq di terreno su cui sorge un casale principale e da un annesso: Casale principale, di circa 320 mq., disposto su due livelli. PIANO TERRA: doppio soggiorno con camino, palestra (con sauna e vasca idromassaggio) bagno e locale lavanderia. Sempre su questo piano, ognuna con proprio ingresso indipendente, troviamo due camere con bagno en-suite. PIANO PRIMO, con accesso tramite scala esterna, è composto da un'ampia cucina con tipico camino toscano e quattro camere con bagno en-suite. - Dependance, situata davanti al casale, di circa 50 mq., è composta da: studio/soggiorno con tipico forno a legna, camera con bagno e vari ripostigli. Tutti i fabbricati sono stati ristrutturati tra il 2017 e il 2018, mantenendo inalterate le caratteristiche tipiche di questo tipo di immobile. Esternamente è in mattoncino mentre internamente troviamo pavimenti in cotto, solai con travi di legno e pianelle, solai a voltine al piano terra. Possibilità di costruire una piscina. La proprietà si presta benissimo come soluzione di B&B. Lo stato del corpo principale e della sua dependance si puo’ definire ottimo. Libero al rogito Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma – Monza. (+39) 011 / 76.000.11
