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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiusi in zona Chiusi Scalo a 105.000 € (cod.64616b58)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chiusi in zona Chiusi Scalo, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
860 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.106 €/m² e
1.199 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVO ABITATO DI CHIUSI) per appartamenti (da 840 €/m² a 1.430 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chiusi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiusi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiusi Scalo) è pari a
1.090 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Chiusi in zona Chiusi Scalo
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Appartamento quadrilocale in vendita a chiusi
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Appartamento quadrilocale in vendita a chiusi
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Appartamento quadrilocale in vendita a chiusi
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Appartamento quadrilocale in vendita a chiusi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EUREKA IMMOBILIARE DI M. V. PAPINI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Appartamento ristrutturato, ubicato al piano secondo, in un condominio composto da un totale di sei unità abitative e di complessivi 107 mq. L?immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, ripostiglio, due camere matrimoniali, una cameretta, un bagno e un terrazzo chiuso con vetrata. Al piano primo sottostrada, invece, troviamo la cantina, pertinenza dell?appartamento. Completa la proprietà , al piano terra e porzione di annesso, il garage di 11 mq. Di proprietà di tutti i condomini, invece, sono due magazzini ubicati al piano primo sottostrada, di rispettivamente 23 mq e 80 mq, oltre alla corte condominiale, completamente recintata. L?appartamento, luminoso, versa in ottime condizioni manutentive ed è stato interamente ristrutturato. Il tetto del condominio è stato rifatto nell?anno 2009. L?immobile è ubicato a Chiusi Scalo, a due passi dalla stazione ferroviaria e vicinissimo a tutti i servizi utili all?utenza, raggiungibili tranquillamente a piedi
