L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Chiusi in zona Montallese a 260.000 € (cod.64610af1)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Chiusi in zona Montallese, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Poliziana Immobiliare) a 260.000 € per una superficie commerciale di 323 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 804 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 998 €/m² e 1.080 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Montallese (da 720 €/m² a 1.115 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Chiusi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiusi, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiusi Scalo, mentre la zona di Montallese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montallese) è pari a 925 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,71%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.

•  Sito Istituzionale: Chiusi
•  Wikipedia: Chiusi
•  Mercato Immobiliare a Chiusi
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Montallese