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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiusi in zona Chiusi Scalo a 115.000 € (cod.6456cc3b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chiusi in zona Chiusi Scalo, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE GAMMA) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1277 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.192 €/m² e
1.283 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVO ABITATO DI CHIUSI) per appartamenti (da 830 €/m² a 1.425 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiusi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiusi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiusi Scalo) è pari a
1.090 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiusi in zona Chiusi Scalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE GAMMA
VIALE MAZZINI 109/111, Torrita di Siena (SI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con caminetto con cucina abitabile con balcone con ascensore
A chiusi scalo, in posizione residenziale e vicina a tutti i principali servizi, si vende appartamento di 90 mq circa ubicato al primo piano di una palazzina corredata di ascensore, con garage di 20 mq. L'appartamento si compone di ingresso, salotto con caminetto e balcone, cucina abitabile con secondo balcone, disimpegno, due camere matrimoniali, una delle quali collegata al balcone del salotto, un bagno con vasca e un secondo bagno di servizio, entrambi finestrati. Completa la proprietà il garage di facile accesso ubicato al piano terreno. L'appartamento fa parte di una palazzina edificata nella metà degli anni '80 e si presenta al momento in buone condizioni strutturali e manutentive, libero da subito. Spese condominiali nella media. Ape classe g. epi: 106,04 kwh/m2 anno
