L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Chiusi in zona Montallese a 260.000 € (cod.644e7e44)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chiusi in zona Montallese, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Poliziana Immobiliare) a 260.000 € per una superficie commerciale di 323 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 804 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 923 €/m² e 1.035 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Montallese (da 770 €/m² a 1.120 €/m²) e per appartamenti in zona Montallese (da 730 €/m² a 1.140 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Chiusi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiusi, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montallese) è pari a 950 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,96%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

•  Sito Istituzionale: Chiusi
•  Wikipedia: Chiusi
•  Mercato Immobiliare a Chiusi
•  Quotazioni OMI