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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiusi in zona Montallese a 65.000 € (cod.64441b58)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chiusi in zona Montallese, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
684 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
903 €/m² e
992 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Montallese (da 730 €/m² a 1.140 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chiusi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiusi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montallese) è pari a
945 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiusi in zona Montallese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL CASTELLO IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino con terrazza con termocondizionamento
CHIUSI (SI), Nella vicina frazione di Montallese vendesi ampio appartamento. Vista panoramica sulla campagna circostante. La superficie complessiva commerciale dell 'appartamento è di circa mq 95 mq, oltre a 2 terrazze, una di 10 mq e l 'altra di circa 30 mq. L 'appartamento dispone di ingresso, ampia cucina/ sala pranzo a cui si accede alla u terrazza di circa 10 mq, soggiorno a cui si accede alla terrazza di 30 mq, 2 camere da letto, un bagno. Nell 'appartamento c 'è l 'accesso per la soffitta che è abitabile più che altro al centro e che può essere usata come ripostiglio. L 'appartamento fa parte di un immobile che è stato costruito negli anni '50 e nel tempo è stato ben conservato e mantenuto; L 'immobile è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a GPL , con predisposizione già esistente per allaccio al metano. Gli infissi esterni sono in legno con persiane in alluminio. La pavimentazione di tutto il piano risulta in ceramica monocottura. Fa parte della proprietà anche un appezzamento di terreno di circa 3000 mq adatto per coltivazione di ortaggi. Richiesta Euro 65.000 trattabili. Possibilità di acquistare l 'appartamento sottostante con giardino , garage e terreno. (e 4390 Kwh/m2anno). Rif. AP607
