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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiusi in zona Chiusi Scalo a 75.000 € (cod.64441372)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chiusi in zona Chiusi Scalo, la richiesta di 75.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1071 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
952 €/m² e
1.043 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVO ABITATO DI CHIUSI) per appartamenti (da 815 €/m² a 1.415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiusi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiusi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiusi Scalo) è pari a
1.075 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiusi in zona Chiusi Scalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL CASTELLO IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
con garage con cantina con termocondizionamento
CHIUSI Scalo (SI) vendesi appartamento primo piano di un fabbricato condominiale. Luminoso. La superficie catastale è di mq 70 oltre ad una autorimessa di mq 16 (all 'interno di un altro fabbricato vicino). L 'appartamento dispone di ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, guardaroba/camerina e bagno. Ripostiglio nel sottoscala al piano terra. L 'appartamento fa parte di un immobile che è stato costruito ad inizi del 1900 e nel tempo è stato ben conservato e mantenuto. Impianto autonomo di riscaldamento a metano. Gli infissi esterni sono in legno con doppi vetri. Le persiane in alluminio verde. La pavimentazione di tutto il piano risulta in graniglia di marmo. Richiesta Euro 75.000 trattabili. (e 55 KWh/m2anno) Rif AP386
