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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiusi a 270.000 € (cod.6441daee)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiusi, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE MB. di Bisogno Giammarco) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1459 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.042 €/m² e
1.176 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DI CHIUSI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiusi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiusi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiusi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE MB. di Bisogno Giammarco
VIA L. DA VINCI 9, Chiusi (SI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione con cantina con caminetto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
Nel cuore di Chiusi città, luminoso appartamento di 185 mq con terrazzo panoramico, sito al 3° piano di un palazzo storico senza ascensore. L’ immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da ingresso, salotto, soggiorno con camino, cucina abitabile, sala da pranzo, camera da letto matrimoniale, bagno, ripostiglio/lavanderia; al piano superiore troviamo altre due camere matrimoniali, bagno e terrazzo panoramico con vista sul centro storico. L’ appartamento è stato ristrutturato con l’ utilizzo di materiali di pregio quali pavimenti di terracotta e soffitti rivestivi con travi e pianelle, infissi di legno di mogano, riscaldamento autonomo a metano. Prezzo trattabile
