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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiusi in zona Querce al Pino a 129.000 € (cod.6437f36b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chiusi in zona Querce al Pino, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1172 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.183 €/m² e
1.273 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGO LA SS 146 PER CHIANCIANO E QUERCE AL PINO) per appartamenti (da 860 €/m² a 1.425 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chiusi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiusi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Querce al Pino) è pari a
1.160 €/m², molto vicina ai valori della zona Chiusi Scalo che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiusi in zona Querce al Pino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Rif. DV-5707] Nel cuore pulsante della Toscana, a Chiusi, vi proponiamo un appartamento di 110 mq commerciali in vendita, in condizioni impeccabili. L'immobile è ubicato al primo piano e l'ingresso apre sulla zona giorno, con la cucina abitabile posizionata al termine del corridoio. Il soggiorno, ampio e luminoso, offre uno spazio adatto per rilassarsi o per accogliere amici e parenti. Inoltre, si può accedere a una prima stanza dalla zona giorno. Un corridoio ci conduce agli altri ambienti dell'immobile: un primo bagno, con finestra, munito di doccia e attacchi per la lavatrice, a due stanze da letto matrimoniali e a un secondo bagno con finestra e box doccia. L'appartamento dispone di un sistema di riscaldamento autonomo e di pavimenti in cotto e parquet, che conferiscono un tocco rustico all'ambiente. Gli infissi sono in legno, con doppio vetro, per garantire un isolamento termico e acustico efficace. La proprietà comprende anche un posto auto. L'appartamento si trova in via delle Rose 10 a Chiusi, in un tranquillo quartiere residenziale circondato dal verde all'interno della frazione Querce al Pino. La posizione è favorevole, con il centro di Chiusi raggiungibile in meno di 5 minuti di auto, offrendo una vasta gamma di servizi e negozi. La stazione ferroviaria di Chiusi-Chianciano Terme è a circa 5 chilometri, fornendo collegamenti ferroviari verso diverse destinazioni. Inoltre, la vicinanza all'autostrada A1 rende questo appartamento facilmente accessibile e ben collegato con le principali città della regione. La zona circostante offre infinite opportunità per gli amanti della natura, con parchi e aree protette, dove è possibile fare passeggiate a piedi o in bicicletta, e panorami spettacolari da esplorare
