Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiusi in zona Chiusi Scalo a 105.000 € (cod.640ad3d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chiusi in zona Chiusi Scalo, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE MB. di Bisogno Giammarco) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
954 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.139 €/m² e
1.236 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVO ABITATO DI CHIUSI) per appartamenti (da 830 €/m² a 1.425 €/m²) e per pentavani (da 1.010 €/m² a 1.610 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chiusi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiusi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiusi Scalo) è pari a
1.085 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE MB. di Bisogno Giammarco
VIA L. DA VINCI 9, Chiusi (SI)
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con ascensore
CHIUSI SCALO: in posizione cemtralissima e vicina a tutti servizi, in condominio servito da ascensore, appartamento abitabile sito al secondo piano e composto da ingresso, soggiornio con terrazzo, cucina con terrazzo, tre camere da letto, un ripostig […]
