L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Chiusi in zona Montallese a 315.000 € (cod.63d53a32)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chiusi in zona Montallese, la richiesta di 315.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a 315.000 € per una superficie commerciale di 325 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 969 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.027 €/m² e 1.120 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTALLESE) per case indipendenti (da 760 €/m² a 1.090 €/m²) e per ville (da 530 €/m² a 1.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Chiusi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiusi, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montallese) è pari a 935 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,96%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.

•  Sito Istituzionale: Chiusi
•  Wikipedia: Chiusi
•  Mercato Immobiliare a Chiusi
•  Quotazioni OMI