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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chiusi a 430.000 € (cod.63db8356)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Chiusi, la richiesta di 430.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
325 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1323 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.272 €/m² e
1.433 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 815 €/m² a 1.560 €/m²) e per ville (da 920 €/m² a 1.620 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è gravemente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Chiusi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiusi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiusi Scalo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chiusi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TUSCAN CLASS
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino con caminetto con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare
Affascinante villa si trova a soli 2 km dalla Città Etrusca di Chiusi, in una posizione panoramica che offre una vista mozzafiato sul lago di Chiusi. Circondata da un ampio giardino di 2.420 mq, la villa è costruita su un poggio che la rende particolarmente suggestiva. La proprietà, costruita negli anni '70 in ottime condizioni, ha una superficie totale di 277 mq e si compone di due unità abitative collegate da una scala interna. Caratteristiche principali: Giardino: 2.420 mq, ben curato e panoramico. Superficie totale: 277 mq. Posizione: Poggio panoramico con vista sul lago di Chiusi, a soli 2 km dalla Città Etrusca di Chiusi. Piano terra (120 mq): Ingresso. Sala da pranzo con camino e porta finestra che si affaccia sul giardino. Cucina abitabile. Salotto. Tre camere da letto. Due bagni. Grande locale tecnico. Primo piano (60 mq): Open-space con cucina e salotto, dotato di camino e porta finestra che conduce a un ampio terrazzo panoramico. Camera matrimoniale. Bagno, con accesso alla soffitta sotto-tetto. Dettagli aggiuntivi: Finestre con doppi vetri, alcune dotate di persiane. La villa viene venduta parzialmente arredata. Riscaldamento con caldaia a pellet. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza spaziosa e panoramica, con una posizione privilegiata a pochi minuti da una delle città storiche più affascinanti della Toscana. EPI: 76,86 kwh/m2 anno
