L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Chiusi in zona Montallese a 315.000 € (cod.63d53a32)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chiusi in zona Montallese, la richiesta di 315.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 315.000 € per una superficie commerciale di 351 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 897 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.027 €/m² e 1.130 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Montallese (da 760 €/m² a 1.090 €/m²) e per ville in zona Montallese (da 530 €/m² a 1.515 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Chiusi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiusi, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montallese) è pari a 935 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,96%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.

•  Sito Istituzionale: Chiusi
•  Wikipedia: Chiusi
•  Mercato Immobiliare a Chiusi
•  Quotazioni OMI