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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chiusi a 430.000 € (cod.63c10234)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Chiusi, la richiesta di 430.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE MB. di Bisogno Giammarco) a
430.000 € per una
superficie commerciale di
277 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1552 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.264 €/m² e
1.377 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVO ABITATO DI CHIUSI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chiusi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiusi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chiusi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE MB. di Bisogno Giammarco
VIA L. DA VINCI 9, Chiusi (SI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con terrazza con caminetto con termocondizionamento con cucina abitabile
Nei dintorni di Chiusi città, in posizione panoramica ed immersa nel verde, villa indipendente di totali 277 mq, attualmente suddivisa in due unità abitative di cui la principale sita al piano terra di circa 120 mq e’ composta da ingresso, sala da pranzo con camino, cucina abitabile, salotto, tre camere e due bagni. L’ unità piu’ piccola di circa 60 mq sita al piano primo è composta da un open space con cucina e salotto con camino, camera matrimoniale e bagno. Ampio locale tecnico al piano terra e soffitta . La proprietà è circondata da un giardino esclusivo e recintato di 2420 mq con vista sul Lago di Chiusi. L’ immobile è in ottime condizioni ed e’ dotato di sistema di riscaldamento con caldaia a pellet che serve autonomamente le due unità immobiliari
