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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiusi in zona Chiusi Scalo a 95.000 € (cod.63bcc486)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chiusi in zona Chiusi Scalo, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
896 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
902 €/m² e
989 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVO ABITATO DI CHIUSI) per appartamenti (da 835 €/m² a 1.345 €/m²) e per attici (da 890 €/m² a 1.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiusi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiusi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Chiusi Scalo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiusi Scalo) è pari a
1.060 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiusi in zona Chiusi Scalo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento con angolo cottura senza ascensore
In zona residenziale, a pochi passi dai giardini pubblici e dalla stazione ferroviaria, in palazzina senza ascensore ma con montascale; attico al terzo piano di 100 mq circa con terrazzo e garage. Composizione ?L’appartamento è composto da ingresso, zona pranzo, con cucinotto, soggiorno, disimpegno, due camere matrimoniali, cameretta e bagno. Tutte le stanze si affacciano sul bellissimo terrazzo panoramico di 115 mq circa. ?Completa la proprietà garage soppalcabile di 11 mq circa. Stato e finiture ?La proprietà dal grande potenziale, anche se in buone condizioni necessita di alcuni lavori di miglioria interna. ?Riscaldamento centralizzato a gasolio ma con predisposizione per il distacco a metano.? Spese condominiali circa euro 110,00 al mese compresi i consumi per il riscaldamento, acqua e luce delle scale
