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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiusi in zona Chiusi Scalo a 72.000 € (cod.63bad7a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chiusi in zona Chiusi Scalo, la richiesta di 72.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Arca Immobiliare New Studio) a
72.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
818 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.025 €/m² e
1.119 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVO ABITATO DI CHIUSI) per appartamenti (da 835 €/m² a 1.415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiusi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiusi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiusi Scalo) è pari a
1.100 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiusi in zona Chiusi Scalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Arca Immobiliare New Studio
Viale della libertà 251/a, Chianciano Terme (SI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore
Vendesi appartamento di mq 86 ca piano primo con ascensore. Ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno con doccia e finestra, ripostiglio finestrato. Cantina di mq 8 ca. Termoautonomo a metano. Ape: G. Vendesi appartamento di mq 86 ca piano primo con ascensore. Ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno con doccia e finestra, ripostiglio finestrato. Cantina di mq 8 ca. Termoautonomo a metano. Ape: G. vendesi appartamento di mq 86 ca piano primo con ascensore. Ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno con doccia e finestra, ripostiglio finestrato. Cantina di mq 8 ca. Termoautonomo a metano. Ape: G. vendesi appartamento di mq 86 ca piano primo con ascensore. Ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno con doccia e finestra, ripostiglio finestrato. Cantina di mq 8 ca. Termoautonomo a metano. Ape: G. vendesi appartamento di mq 86 ca piano primo con ascensore. Ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno con doccia e finestra, ripostiglio finestrato. Cantina di mq 8 ca. Termoautonomo a metano. Ape: G. vendesi appartamento di mq 86 ca piano primo con ascensore. Ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno con doccia e finestra, ripostiglio finestrato. Cantina di mq 8 ca. Termoautonomo a metano. Ape: G. Vendesi appartamento di mq 86 ca piano primo con ascensore. Ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno con doccia e finestra, ripostiglio finestrato. Cantina di mq 8 ca. Termoautonomo a metano. Ape: G. vendesi appartamento di mq 86 ca piano primo con ascensore. Ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno con doccia e finestra, ripostiglio finestrato. Cantina di mq 8 ca. Termoautonomo a metano. Ape: G. vendesi appartamento di mq 86 ca piano primo con ascensore. Ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, d[…]
