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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiusi in zona Chiusi Scalo a 72.000 € (cod.63bad7a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chiusi in zona Chiusi Scalo, la richiesta di 72.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Arca Immobiliare New Studio) a
72.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
818 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.096 €/m² e
1.183 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVO ABITATO DI CHIUSI) per appartamenti (da 835 €/m² a 1.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiusi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiusi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiusi Scalo) è pari a
1.075 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiusi in zona Chiusi Scalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Arca Immobiliare New Studio
Viale della libertà 251/a, Chianciano Terme (SI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con balcone con ascensore
Vendesi appartamento di mq 86 ca piano primo con ascensore. Ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno con doccia e finestra, ripostiglio finestrato. Cantina di mq 8 ca. Termoautonomo a metano. Ape: G. Vendesi appartamento di mq 86 ca piano primo con ascensore. Ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno con doccia e finestra, ripostiglio finestrato. Cantina di mq 8 ca. Termoautonomo a metano. Ape: G. vendesi appartamento di mq 86 ca piano primo con ascensore. Ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno con doccia e finestra, ripostiglio finestrato. Cantina di mq 8 ca. Termoautonomo a metano. Ape: G. vendesi appartamento di mq 86 ca piano primo con ascensore. Ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno con doccia e finestra, ripostiglio finestrato. Cantina di mq 8 ca. Termoautonomo a metano. Ape: G. vendesi appartamento di mq 86 ca piano primo con ascensore. Ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno con doccia e finestra, ripostiglio finestrato. Cantina di mq 8 ca. Termoautonomo a metano. Ape: G. vendesi appartamento di mq 86 ca piano primo con ascensore. Ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno con doccia e finestra, ripostiglio finestrato. Cantina di mq 8 ca. Termoautonomo a metano. Ape: G. Vendesi appartamento di mq 86 ca piano primo con ascensore. Ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno con doccia e finestra, ripostiglio finestrato. Cantina di mq 8 ca. Termoautonomo a metano. Ape: G. vendesi appartamento di mq 86 ca piano primo con ascensore. Ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno con doccia e finestra, ripostiglio finestrato. Cantina di mq 8 ca. Termoautonomo a metano. Ape: G. vendesi appartamento di mq 86 ca piano primo con ascensore. Ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, d[…]
