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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chiusi a 1.290.000 € (cod.63a35e71)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Chiusi, la richiesta di 1.290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.290.000 € per una
superficie commerciale di
923 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1397 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.168 €/m² e
1.380 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 765 €/m² a 1.555 €/m²) e per casali (da 1.165 €/m² a 2.545 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Chiusi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiusi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chiusi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare per vacanza
Una vera e propria sinfonia di colori, materiali e natura quella che si respira a Casale Margherita, incantevole proprietà posta in una bellissima location storica e naturale a breve distanza dal centro storico di Chiusi. La proprietà comprende un ampio casale disposto su 2 livelli di c.ca 700 mq., una dependance di c.ca 200 mq. ed annessi agricoli per ulteriori 370 mq. A circondare la proprietà un incantevole giardino di 9.300 mq. che comprende vari angoli suggestivi e ricco di piante colorate e fiorite. Una vera e propria sinfonia di colori e materiali e natura quella che si respira a Casale Margherita, incantevole proprietà posta in una bellissima location storica e naturale all'interno del Comune di Chiusi. Il grande casale padronale sviluppa una superficie totale di c.ca 700 mq. così disposti: al piano terra, a cui si accede su due lati tramite dei bellissimi pergolati ricoperti da glicine, troviamo ad accoglierci un magnifico ingresso che conduce all'ampia zona soggiorno, composta dalla grande cucina toscana, una camera da pranzo, un soggiorno ed un grande salone caratterizzato da magnifiche volte a vista. Sullo stesso piano troviamo un grande bagno e la camera degli ospiti con bagno en suite. Il primo piano, a cui si accede tramite un elegante scala posta nella zona soggiorno, comprende quattro camere, tre bagni, due disimpegni, un guardaroba, un soggiorno, una cucina. La dépendance, che si sviluppa su 2 livelli per c.ca 200 mq, necessita di lavori di finitura, soprattutto al suo interno. Gli annessi agricoli da ristrutturare sviluppano una superficie di c.ca 370 mq. La proprietà è circondata da un parco di circa 9.300 mq. particolarmente curato che comprende vari angoli suggestivi, con piante colorate e fiorite dove trascorrere momenti unici in compagnia della famiglia e amici. Completano la proprietà c.ca 200 piante di olivo in produzione. Stato e rifiniture La proprietà è stata restaurata negli anni '90, mantenendo inalterate le originali caratteristiche storiche della struttura: volte, archi, l[…]
