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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Chiusi in zona Chiusi Scalo a 160.000 € (cod.637efdf0)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Chiusi in zona Chiusi Scalo, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1006 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
923 €/m² e
1.028 €/m².
Considerata la posizione del trivano sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in vendita per trivani in zona Chiusi Scalo (da 765 €/m² a 1.300 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta risulta adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Chiusi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiusi, sono presenti al momento più di trenta annunci per
trivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Chiusi Scalo, dove sorge il trivano, essa è pari a circa
1.050 €/m² per trivani in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per trivani in vendita sono
in aumento (+3,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Chiusi in zona Chiusi Scalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rosario gamberale
DESCRIZIONE
Agenzia ProfessioneCasa Siena propone in vendita locale commerciale di proprietà Banca, inserito all’interno di una galleria commerciale Centro Commerciale Etrusco, inaugurato il 14 novembre 1991, uno dei primi centri commerciali in Italia. Detta unità immobiliare è costituita da una ex filiale bancaria, attualmente in disuso. Il fabbricato si articola su unico livello al piano terra e presenta ingresso sia dalla galleria commerciale sia direttamente dall’esterno. Le condizioni manutentive esterne dell’intero edificio sono buone. Le condizioni manutentive interne sono mediocri. La proprietà risulta interamente controsoffittata con pannelli di forma quadrata ispezionabili. All’interno degli stessi, oltre all’impianto illuminante, sono presenti i canali di distribuzione dell’impianto di ventilazione. Gli spazi interni sono suddivisi in ingresso, ampio open-space, uffici, servizi igienici. L’unità presenta le seguenti finiture: pavimento in ceramica, controsoffitto con incassati corpi illuminanti e bocchette per il riciclo d’aria, serramenti in alluminio e vetro. L’unità immobiliare è ubicata in loc. Querce al Pino, in zona Periferica del Comune di Chiusi (SI), all’interno del Centro Commerciale “Etrusco”. L’edificio è costituito da un centro commerciale di medie dimensioni realizzato in prossimità dello svincolo autostradale Chiusi-Chianciano Terme lungo la A1. La zona è prevalentemente a destinazione residenziale e, come già anticipato, sono presenti alcune attività commerciali a servizio degli abitanti. I mezzi pubblici che servono direttamente Chiusi sono delle linee della compagnia Fs; La stazione ferroviaria dista 5Km (Chiusi Scalo
