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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chiusi in zona Chiusi Scalo a 270.000 € (cod.63570c33)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chiusi in zona Chiusi Scalo, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE MB. di Bisogno Giammarco) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.128 €/m² e
1.246 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVO ABITATO DI CHIUSI) per case indipendenti (da 765 €/m² a 1.565 €/m²) e per ville (da 990 €/m² a 1.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiusi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiusi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Chiusi Scalo) è pari a
1.125 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,96%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chiusi in zona Chiusi Scalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE MB. di Bisogno Giammarco
VIA L. DA VINCI 9, Chiusi (SI)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino con terrazza con caminetto con cucina abitabile con balcone
A Chiusi scalo, in bella zona residenziale e panoramica, villa totalmente indipendente di 270 mq su tre livelli composta da: ingresso, accesso interno al garage di 22 mq, bagno con doccia, ripostiglio, taveerna rustica con camino, lavanderia ed accesso alla corte esterna che circonda la casa al piano terra; ampio e luminoso salotto con camino ed accesso al terrazzo panoramico, cucina abitabile, bagno, camera matrimoniale e ripostiglio al piano primo, tre camere doppie con accesso al balcone, bagno con doccia, altro bagno e altra stanza attualmente adibita a studio al piabno secondo. Soffitta semipraticabile. Completa la proprietà un' ampia corte esterna in parte pavimentata ed in parte adibita a giardino con pozzo di 747 mq. La proprietà è in buone condizioni ed è pronta da abitare; si vende completamente arredata. Prezzo trattabile
