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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chiusi in zona Macciano a 190.000 € (cod.62ba3b6b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chiusi in zona Macciano, la richiesta di 190.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E7, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE MB. di Bisogno Giammarco) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1266 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.077 €/m² e
1.182 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGO LA SS 146 PER CHIANCIANO E QUERCE AL PINO) per case indipendenti (da 850 €/m² a 1.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiusi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiusi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Macciano) è pari a
1.020 €/m², molto vicina ai valori della zona Chiusi Scalo che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chiusi in zona Macciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE MB. di Bisogno Giammarco
VIA L. DA VINCI 9, Chiusi (SI)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con caminetto con angolo cottura
In frazione Macciano, villetta a schiera di 150 mq disposta su due livelli e composta da ampio soggiorno con camino, tinello/sala da pranzo e cucinotto separato, ampio terrazzo e bagno al PT; attraverso una scala interna si raggiunge il piano primo composto da tre camere tutte dotate di terrazzo, due bagni e soffitta semi - praticabile. Dal piano terra tramite scala nterna si accede al piano seminterrato composto da taverna e ampio garage di 50 mq. Giardino privato fronte e retro con illuminazione esterna. L’ immobile è pronto da abitare ed e’ dotato di utenze autonome
