Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Chiusdino in zona Montalcinello a 800.000 € (cod.66339690)
Secondo Caasa, per il casale a Chiusdino in zona Montalcinello, la richiesta di 800.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Brandaglia Real Estate) a
800.000 € per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.212 €/m² e
1.741 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per casali (da 980 €/m² a 2.080 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chiusdino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiusdino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montalcinello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montalcinello, dove sorge il casale, essa è pari a circa
1.570 €/m² per casali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in forte calo (-18,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casale in vendita a Chiusdino in zona Montalcinello
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
Prestigiosa Tenuta Panoramica a Chiusdino: Due Casali e 70 Ettari di TerrenoIn splendida posizione panoramica a Chiusdino, proponiamo in vendita Un'imponente proprietà immersa nel cuore della Toscana, ideale come residenza privata di prestigio o per lo sviluppo di una struttura ricettiva/agrituristica
