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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Chiusdino in zona Montalcinello a 2.350.000 € (cod.660fdfb3)
Secondo Caasa, per il casale a Chiusdino in zona Montalcinello, la richiesta di 2.350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da LORETTA LUCARONI) a
2.350.000 € per una
superficie commerciale di
1158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2029 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
960 €/m² e
1.262 €/m².
Vista la posizione del casale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per casali in zona Montalcinello (da 880 €/m² a 2.510 €/m²) e per case indipendenti in zona Montalcinello (da 610 €/m² a 1.285 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chiusdino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiusdino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montalcinello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montalcinello, dove sorge il casale, essa è pari a circa
1.415 €/m² per casali in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Chiusdino in zona Montalcinello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nella meravigliosa campagna toscana, nel comune di Chiusdino (SI), vi proponiamo in vendita questa incantevole proprietà composta dal casale padronale, dependance e doppia piscina. Ci troviamo in una location meravigliosa che offre una vista aperta e spettacolare sul paesaggio toscano con scorci suggestivi sulle due vallate che circondano la proprietà
