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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiusdino in zona Montalcinello a 65.000 € (cod.65dc18cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chiusdino in zona Montalcinello, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Dr. Fabio Leone) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
590 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
845 €/m² e
1.037 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 620 €/m² a 1.165 €/m²) e per case semindipendenti (da 630 €/m² a 1.405 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Chiusdino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiusdino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montalcinello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
910 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Dr. Fabio Leone
Viale vittorio veneto 45, Siena (SI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
VENDESI - nel paese medievale di Chiusdino (SI) in centro storico, appartamento completamente restaurato di circa 78 mq. posto al piano terra rialzato, con doppio affaccio (panoramico da un lato e sulla via di ingresso dall'altro) l'immobile è così c […]
