L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Chiusdino a 390.000 € (cod.65cecc9c)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Chiusdino, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE TUSCAN REAL ESTATE DI EUGENIO CAPONE) a 390.000 € per una superficie commerciale di 350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1114 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.091 €/m² e 1.385 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Chiusdino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiusdino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,81%).

•  Sito Istituzionale: Chiusdino
•  Wikipedia: Chiusdino
•  Mercato Immobiliare a Chiusdino
•  Quotazioni OMI