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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiusdino in zona Montalcinello a 90.000 € (cod.65af701a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chiusdino in zona Montalcinello, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
743 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
927 €/m² e
1.125 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 620 €/m² a 1.165 €/m²) e per case indipendenti (da 625 €/m² a 1.180 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chiusdino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiusdino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montalcinello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
910 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiusdino in zona Montalcinello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BRUSCHELLI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con caminetto con termocondizionamento con angolo cottura senza ascensore di nuova costruzione
CHIUSDINO, IN VECCHIO IMMOBILE POSTO NELLA PARTE STORICA DEL PAESE E COMPOSTO DA DUE UNITA', APPARTAMENTO SVILUPPATO SU DUE LIVELLI CON DUE INGRESSI DI CUI UNO DAL PORTONE PRINCIPALE DEL PALAZZO ED IL SECONDO INGRESSO CHE RISULTA INDIPENDENTE E DAL DAL QUALE SI ACCEDE DIRETTAMENTE NEL SOGGIORNO POSTO AL PIANO S1. L'ABITAZIONE E' COMPOSTA AL PIANO T DA INGRESSO NELL'AMPIO SOGGIORNO CON CAMINO ED ANGOLO COTTURA, UNA CAMERA MATRIMONIALE, UN BAGNO CON DOCCIA E FINESTRA, UNA SCALA CONDUCE AL PIANO S1 DOVE SI TROVANO IL SECONDO SOGGIORNO, UN BAGNO E DUE RIPOSTIGLI. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF. 1/0306 - (agg. 03/05/2026
