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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Chiusdino a 870.000 € (cod.655b80cf)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Chiusdino, la richiesta di 870.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Immobiliare San Domenico SRL) a 870.000 € per una superficie commerciale di 960 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 906 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.238 €/m² e 1.411 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIUSDINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Chiusdino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiusdino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono in leggero aumento (+3,12%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
870.000 €
Superficie:
960 m²
Prezzo al m²:
906 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Chiusdino (SI)
Zona OMI:
B3 (CHIUSDINO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 13 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare San Domenico SRL

Immobiliare San Domenico SRL

VIA DEL PARADISO,29, Siena (SI)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino di recente costruzione

Chiusdino - a poca distanza dal paese e dalla splendida Abbazia Cistercense di San Galgano e alla Cappella romanica di Montesiepi, immersa nell'Alta Val di Merse, a breve distanza da Siena (km 35) e Massa Marittima (km 30), due tra le principali mete turistiche della Toscana. La proprietà si trova in ambiente interamente rurale, in posizione panoramica e si estende per complessivi Ha. 46 circa (41 Ha. seminativi oltre a 5 Ha. di bosco) di terreno oltre a fabbricati per complessivi mq. 960 suddivisi in 3 punti della proprietà ben distinti, eventualmente frazionabili nella vendita. Lo stato di manutenzione dei fabbricati varia, dal fabbricato completamente deruto, ma recuperabile, al fabbricato in buono stato di manutenzione. Ideale per coloro che vogliono intraprendere un'attività agricolo-ricettiva personalizzando il restauro dei fabbricati EPI: 175 kwh/m2 anno

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