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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiusdino a 80.000 € (cod.6549c08b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiusdino, la richiesta di 80.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
921 €/m² e
1.050 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiusdino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiusdino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-20,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiusdino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BRUSCHELLI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con caminetto con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore
CHIUSDINO, NEL CUORE DEL PAESE, IN VECCHIO STABILE IN PIETRA COMPOSTO DA SOLE DUE UNITA', DELIZIOSO APPARTAMENTO CON AFFACCI PANORAMICI. IL PALAZZO E' STATO RISTRUTTURATO TOTALMENTE NEL 2008, DAI SOLAI AL TETTO E TUTTA L'IMPIANTISTICA. L'ABITAZIONE E' LIBERA SU TRE LATI E SI SVILUPPA SU DUE LIVELLI. AL PRIMO PIANO ENTRIAMO NEL SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA E RIPOSTIGLIO (ESISTE LA POSSIBILITA' DI INSERIRE UN CAMINETTO OD UNA STUFA ESSENDO GIA' PRESENTE LA CANNA FUMARIA), UNA SCALA IN LEGNO CONDUCE AL PIANO SUPERIORE DOVE SI TROVANO DUE CAMERE ED IL BAGNO. VIENE VENDUTO CHIAVI IN MANO. ATTUALMENTE DESTINATO AD AFFITTI TURISTICI. OTTIMO SIA COME RESIDENZA CHE INVESTIMENTO - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF. 1/0409 - (agg. 20/01/2026
