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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiusdino in zona Montalcinello a 90.000 € (cod.65096dc9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chiusdino in zona Montalcinello, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
666 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
800 €/m² e
946 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 530 €/m² a 1.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiusdino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiusdino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montalcinello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
850 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiusdino in zona Montalcinello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza
Descrizione generale In loc. ponte feccia, locale ex ristorante di mq 135 e loggiato di mq 25, spazio esterno per parcheggio, sulla strada per Siena e Abbazia di San Galgano (a 3 km) con un transito stradale importante, posizione ben visibile. Descrizione dell'immobile Il locale è composto da: sala da pranzo, cucina, due bagni di cui uno per disabili, ripostiglio e locale tecnico. Nella cucina è presente un sistema di cappe aspiranti già predisposto. Impianto elettrico da KW 16 e nella cucina da KW 40, tutto certificato. Impianto a Gas per la cucina certificato. Scarichi per la cucina già predisposti. Possibilità di dividere la sala in due locali commerciali. Utenze Presenti, da allacciare. Infrastrutture e servizi Siena 27 km Ospedale Siena 30 km Chiusdino 8 km Aeroporto Firenze 90 km locale 135 mq + loggia 25 mq IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA
