Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiusdino in zona Montalcinello a 160.000 € (cod.64e5f202)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chiusdino in zona Montalcinello, la richiesta di 160.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CAPITANI DI MARCO BOLDRINI) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1045 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
700 €/m² e
1.008 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 495 €/m² a 1.050 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiusdino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiusdino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montalcinello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montalcinello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
795 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Chiusdino in zona Montalcinello
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CAPITANI DI MARCO BOLDRINI
VIA GRAMSCI, 91, Montignoso (MS)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con caminetto di recente costruzione
Appartamento su Due Piani in Vendita a Chiusdino** Scopri questo incantevole appartamento situato nel suggestivo borgo medievale di Chiusdino, a soli 40 minuti dal mare e a mezz'ora da Siena. Completamente ristrutturato nel 2023, questo immobile si sviluppa su due livelli e offre un ingresso indipendente, garantendo la massima privacy. Con una superficie totale di 121 mq, il piano terra presenta un fondo accatastato come negozio di 32 mq, perfetto per chi desidera avviare un'attività commerciale o trasformarlo in un'accogliente area di lavoro. Al primo piano, un ampio soggiorno con camino accoglie gli ospiti, creando un'atmosfera calda e invitante. La cucina a vista è ideale per preparare deliziosi pasti, mentre il bagno moderno completa questo livello. Salendo al secondo piano, si trova una grande camera matrimoniale, perfetta per rilassarsi dopo una giornata trascorsa a esplorare le meraviglie della zona. L'appartamento è dotato di tutti i comfort moderni e collegato al sistema di teleriscaldamento, con spese annuali di riscaldamento particolarmente basse. La presenza di servizi essenziali come farmacia, alimentari, bar e ristoranti nel paese rende questo immobile ancora più interessante. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo così affascinante e ben collegato
