L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Chiusdino in zona Palazzetto. a 390.000 € (cod.64b2868f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chiusdino in zona Palazzetto., la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita (da Immobiliare Siena Progetti) a 390.000 € per una superficie commerciale di 420 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 928 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.267 €/m² e 1.440 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 675 €/m² a 1.380 €/m²) e per casali (da 815 €/m² a 1.820 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Chiusdino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiusdino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,77%).

•  Sito Istituzionale: Chiusdino
•  Wikipedia: Chiusdino
•  Mercato Immobiliare a Chiusdino
•  Quotazioni OMI