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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chiusdino in zona Palazzetto. a 390.000 € (cod.64a0aff3)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chiusdino in zona Palazzetto., la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita (da Immobiliare Siena Progetti) a 390.000 € per una superficie commerciale di 420 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 928 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.165 €/m² e 1.324 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 690 €/m² a 1.370 €/m²) e per casali (da 785 €/m² a 1.745 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Chiusdino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiusdino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,95%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
390.000 €
Superficie:
420 m²
Prezzo al m²:
928 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
G
Città:
Chiusdino (SI)
Zona OMI:
E5 (PALAZZETTO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 6 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare Siena Progetti

Immobiliare Siena Progetti

Via del giglio 7/9, Siena (SI)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con garage di recente ristrutturazione

Splendido casale indipendente situato a Palazzetto antica frazione di cui si hanno notizie già nel secolo XIV. A soli 35 km. da Siena questo piccolo paese si sviluppa lungo la Val di Merse che collega Siena con Massa Marittima e la Maremma grossetana e si trova a soli 2 km dalla famosissima Abbazia di San Galgano e la Cappella di San Galgano a Montesiepi. Il casale è finemente ristrutturato, si sviluppa su tre piani con una superficie di circa 420 mq. Incidono sulla proprietà un garage di c.a. mq. 70, una cantina, un antico forno ed una bella piscina con vista mozzafiato. Ideale anche per sviluppare, volendo, un progetto di Agriturismo o Bed & Breakfast, è circondato da circa Ha 1,5 di terreno

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